Caso de éxito · Inmobiliario

LandHive: un portal de marca blanca para desarrollos inmobiliarios tokenizados

LandHive (LANDHIVE GmbH, Zúrich) es una empresa proptech que ayuda a promotores inmobiliarios a tokenizar sus proyectos y a obtener capital para su desarrollo de una base de inversores más amplia. Su portal de financiación de desarrollos, portal.landhive.io, funciona sobre T-Suite de marca blanca de Libertum con la marca y el dominio de LandHive, y LandHive presenta a Libertum como el socio estratégico de infraestructura que le proporciona la infraestructura de tokenización, cumplimiento normativo y activos digitales.

Última actualización:

Portal de LandHive (portal.landhive.io) Sitio web de LandHive (landhive.io)

¿Quién es LandHive?

LandHive se describe como una plataforma proptech con sede en Suiza. La fundó en 2023 un exbanquero de inversión convertido en promotor inmobiliario, y trabaja con los promotores en ambos lados de una ronda: estructura el proyecto, lo abre a los inversores y después informa hasta la entrega.

Su sitio web presenta dos vías para los inversores: obtener rentas de inmuebles terminados y financiar desarrollos seleccionados. Este caso de éxito trata la segunda vía, la financiación de desarrollos, que funciona sobre Libertum.

¿Qué problema quería resolver LandHive?

En su sitio web, LandHive expone el problema al que responde: financiar un desarrollo suele implicar aprobaciones lentas, comisiones acumuladas, un grupo reducido de inversores locales y unas pocas instituciones que deciden si un proyecto sale adelante.

Para ofrecer a los promotores otra vía, LandHive necesitaba una infraestructura que le permitiera:

  • emitir tokens que representen una participación en un desarrollo concreto, con las reglas de cumplimiento incorporadas;
  • incorporar y verificar a los inversores (registro, wallet y verificación de identidad) antes de que puedan invertir;
  • ofrecer a los promotores un lugar donde presentar un proyecto y gestionarlo como emisores;
  • hacerlo todo con la marca y el dominio de LandHive, sin construir una plataforma desde cero.

¿Qué lanzó LandHive con Libertum?

LandHive opera una instancia de marca blanca de T-Suite de Libertum en portal.landhive.io, presentada como el portal para inversores y emisores de LandHive, con su propio logotipo, su favicon y un selector de idioma inglés / español.

  • Para promotores (emisores): los botones “Tokenize your project” y “Apply as a developer” de landhive.io llevan al portal, donde los promotores presentan un desarrollo y lo gestionan como emisores.
  • Para inversores: el sitio de LandHive indica a quienes deseen financiar desarrollos que se registren, conecten una wallet y completen la verificación en el portal antes de acceder a las ofertas activas.
  • Ofertas activas: la página de inicio de LandHive presenta una rehabilitación residencial en Madrid abierta a financiación y la enlaza con el portal.
  • Detrás de la marca: el mismo T-Suite que opera la plataforma de Libertum gestiona el KYC, las ofertas, las órdenes y el cumplimiento on-chain; los inversores ven LandHive, no Libertum.

LandHive también cita a otros socios de infraestructura, y su aplicación para inversores en rentas (app.landhive.io) es un servicio distinto que este caso de éxito no cubre.

¿Qué productos y estándares de Libertum utiliza?

LandHive utiliza T-Suite de marca blanca de Libertum: el marketplace para inversores y el back office del emisor con marca propia en un dominio personalizado, con incorporación de inversores mediante KYC/KYB y cumplimiento on-chain. T-Suite emite cada oferta sobre el estándar de token elegido para ella, como los tokens permisionados ERC-3643 en redes EVM o CIP-113 en Cardano; el estándar de cada oferta de LandHive se indica en la propia oferta dentro del portal.

Productos de Libertum en este caso de éxito

Véalo en funcionamiento

Los datos sobre LandHive proceden de su propio sitio web y de su portal, consultados en la fecha indicada más abajo, y del listado de socios de Libertum. Esta página describe la tecnología que utiliza LandHive; no constituye una oferta ni una recomendación de compra de ninguna inversión, y no se citan rentabilidades pasadas ni previstas de forma deliberada.

Fuentes

Última comprobación:

  1. Página de inicio de LandHive (landhive.io) — a qué se dedica LandHive, los mercados que cita, las vías para inversores y el desarrollo de Madrid enlazado con el portal
  2. LandHive: Our story (landhive.io) — fundada en 2023; Libertum figura como socio estratégico de infraestructura
  3. LandHive: Partners (landhive.io) — Libertum proporciona la infraestructura de tokenización, cumplimiento y activos digitales de LandHive
  4. LandHive: Terms (landhive.io) — entidad jurídica LANDHIVE GmbH, registrada en Zúrich (Suiza)
  5. Portal de LandHive (portal.landhive.io) — portal para inversores y emisores con la marca LandHive (página de acceso)

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